住宅購入の流れ
マイホーム購入までの流れをご紹介致します。（1）〜（7）までの段階に記しましたので、ご確認下さい。
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お電話やEメール等で当社フリーダイヤルへお問い合わせください。当社ホームページにに載っていない物件でもお探し致しますので、お気軽にご相談ください。
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| ご興味のある物件が見つかりましたら、まずはご家族で見学に行きましょう。 車で現地へ行かれた時も、歩いて雰囲気を確かめてみると良いでしょう。 まずは自分のペースで確認しましょう。ご興味があれば、次のステップへ！ 現地のご案内／細かな説明を、担当者より行います。
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| 気に入った物件が見つかりましたら〈購入申込書〉をご提出いただきます。契約書ではありませんが、条件が整い次第売買契約を行なうことになります。購入物件が見つかったところで、資金計画を明確に立てましょう。そして〈ローン申込み〉を行います。ご契約日までに「お金が借りれるのか？」を確認します。金融機関にもよりますが、住宅ローンの〈本申込前〉に〈事前審査〉を受けていただきます。 |
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「重要事項説明書」「売買契約書」を時間をかけてご説明いたします。
ご不明な点があれば、必ず解決しましょう。内容をご確認の上で「売買契約」を締結します。
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ローンの仮審査が終わったら、銀行へ出向き申込みを行ないます。土日も営業しておりますので、ご都合に合わせてお申し込みいただけます。
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| お引渡し日の約１週間ほど前に銀行と 「金銭消費貸借契約」いわゆる「お金を借りる契約」を行います。
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| ご契約から約１ヶ月後に残金決済を行います。場所は一般的に銀行となります。 売主様・買主様・司法書士・仲介会社が銀行に集まり、引渡し書類に 不備がないかを確認の上、残代金を売主様へお支払いいただきます。 残金の支払いと同時に「鍵」をいただき、引き渡しを受けます。
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※それぞれの契約内容により、上記内容は異なります。あくまでも目安としてご利用下さい。
